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南京大学医学院附属鼓楼医院博士后公寓管理办法(试行)
发布时间:[2018/11/30 8:54:11]

第一章 总则

第一条 为加强我院博士后公寓管理,有效利用公寓资源,根据《博士后管理工作规定》(国人部发〔2006〕14号),结合我院博士后工作实际,制定本管理办法。
第二条 博士后公寓专供我院博士后研究人员(以下简称博士后)临时居住,由院统一进行装修,并配备基本生活设施。
第三条 院博士后管理工作办公室(以下简称博管办)负责审核申请人资格并分配公寓,后勤服务中心房管部负责公寓日常管理。 

第二章 公寓申请及入住

第四条 非在职且在宁无住房的博士后可申请入住公寓,申请公寓须如实填报个人住房需求情况。

第五条 院博管办根据房源和申请人的实际情况,按照充分利用、按需分配、便于管理的原则,统筹分配博士后公寓。第七条 经院博办批准入住的博士后,需交纳住房保证金1000元。博士后出站时,室内设施完整及生活费用已经结清之后,此款项退还本人。
第八条 博士后办理入住手续的流程:
1、填写住房申请表;

2、交纳住房保证金;
3、签订《房屋租用协议》。  

第三章 公寓管理

第九条 博士后应爱惜公寓及内部设备。房屋及其设备自然损坏时,应及时通知房管部门并积极配合检查和维修,属于房屋、电路、水管等问题,由房管部门联系有关部门维修,因住户使用不当或人为造成房屋或设备损坏的,由住户负责赔偿和修复。

第十条 博士后个人不得擅自转租、转借和调换使用房屋,不得变相出租或进行经营活动,不得进行装修改造。房管部将不定期对公寓进行检查,一经发现不按规定使用公寓的,收回公寓,并处1000-5000元罚款。因不按规定使用公寓而出现安全或者其它问题的,一切后果由博士后本人承担。

第十一条 在住博士后应遵守院房管部门及医院相关规章制度,水、电、煤气、电话费、有线电视及物业管理等费用由博士后个人负责。   

第七条  博士后公寓的安全
为确保安全,博士后公寓住户必须做好防火、防盗工作。
1. 楼道内严禁堆放易燃、易爆物品及杂物;保证消防通道的畅通和消防设施的完好。
3. 禁止擅自拆改、接拉电线等。

4. 禁止在公寓内存放易燃、易爆、有毒物品,违者没收其物品,并视情节处理;造成严重事故者,当事人除按国家法律和医院规定赔偿全部经济损失外,还要追究当事人责任,构成犯罪的,移交国家司法机关处理。
5. 要注意居住公寓门窗安全,做好防盗工作。
6. 不得利用博士后公寓从事任何违法违纪活动。
  第八条 博士后公寓的环境卫生
为保证良好、卫生的居住环境,使博士后公寓保持清洁的面貌,博士后公寓住户要注意室内和楼内的清洁卫生。
1.公寓居住人员严禁在楼道、楼梯内抛洒垃圾及其他废弃物品。

2.必须保持室内清洁。出站时需将住房清理干净并经验收后,方可办理离站退房手续。            

第四章 公寓退还

第十四条 博士后居住公寓的使用期限,与其在站时间(一般为24个月)一致,博士后中途退站或期满出站,必须在办理手续一个月内迁出公寓。
第十五条 博士后出站退房时,应结清房租、水、电、煤气等各项费用,持结清费用单据到房管部申请办理退房。房管部与博士后共同对公寓及其设施进行验收,公寓设施保持良好的,办理相关退房手续。

3.逾期及限期搬离公寓。博士后在延期期满之后,因特殊情况仍无法迁出博士后公寓的,经本人书面申请逾期搬出,合作导师签字,博管办同意后,在所申请的期限内搬出公寓。逾期仍未搬离博士后公寓者,博管办将向其发出限期搬离通知单,限期搬离;限期过后仍未搬离博士后公寓且留院工作者,博管办将通知财务处按照市场房租价格从工资中扣除租金。
4.特殊情况下的公寓清理。博士后在规定限期过后仍未搬离博士后公寓且未留院工作,经多方联系无法找到本人,或者因种种原因无法清出公寓而影响公寓使用,或者拒不搬出公寓,房管中心会同有关部门按照博士后公寓住房管理规定,清理公寓住房,并搬离室内所存物品。清理公寓时,如果物品等有遗失,由本人承担,医院概不负责。
 第十九条 博士后确因工作需要延期出站的,经院博管办批准延期居住,延长期限一般不超过一年。 第六条  博士后在站出国(境) 期间的公寓使用
博士后出国(境)前,须与房管中心签订出国住房协议。为确保学校房产资源的正常运作,对已出国(境)未按期回国的博士后研究人员,一般作退站处理。其家属必须在逾期后一个月内退出公寓,未签订出国住房协议且又逾期不归的,管理中心会同有关部门清理并搬出室内所存物品。清理公寓时,如果物品等有遗失,概不负责。 
第十八条 有下列情况之一者,学校资产与实验室管理部有权收回公寓住房:

1、提供虚假材料,不符合入住条件的;

2、擅自将住房调换、转让或租借他人的;

3、出国(境)未按规定期限回国的;

4、擅自对所租公寓进行违章改造的;

5、在公寓储存易燃易爆危险物品的;

6、违反医院规定的其他情形。 

第五章 附则

第二十条 本办法自发布之日起实行,由院博管办负责解释。

 

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